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Cession de bail
En vedette
💰 Incitatif: 1 000 $
1 320 $
Vérifié/mois
440 Rue Père-Marquette, Québec
La Cité-Limoilou·11 jours sur le marché
3½
Appartement
589 pi²
Disponible: 30 sept. 2026
8 mois restants
Cession de bail à Québec
58 logements disponibles à Québec
Trouver une cession de bail à Québec
58 annonces de cession de bail sont actuellement disponibles à Québec sur BailEnCession. Le loyer moyen est de 1 429 $ par mois. Les quartiers les plus actifs sont La Cité-Limoilou, Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, Beauport.
Québec est l'un des marchés locatifs les plus actifs du Québec. Une cession de bail vous permet de reprendre un appartement aux conditions du bail existant — souvent un loyer inférieur au prix du marché grâce au contrôle des loyers québécois.
Depuis la Loi 31 (février 2024), le propriétaire peut refuser une cession sans motif sérieux — mais en cas de refus, le bail prend fin à la date de cession proposée et le locataire est libéré sans pénalité. Voir les 5 étapes de la cession ou consulter vos recours en cas de refus.
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Cession de bail
En vedette
2 457 $
Vérifié/mois
2235 Rue de la Havane, Québec
Les Rivières·15 jours sur le marché
5½
Appartement
1214 pi²
Disponible: 30 sept. 2026
11 mois restants
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Cession de bail
💰 Incitatif: 1 474 $
1 474 $
Vérifié/mois
3780 Rue le Marié, Québec
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge·21 jours sur le marché
4½
Condo
950 pi²
Disponible: 27 sept. 2026
13 mois restants
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Cession de bail
1 280 $
Vérifié/mois
10995 Boulevard de l'Ormière, Québec
La Haute-Saint-Charles·22 jours sur le marché
Studio
Studio
600 pi²
Disponible: 29 sept. 2026
1 / 8
Cession de bail
1 325 $
/mois
2463 Rue Évangéline, Québec
Beauport·Nouveau
3½
Appartement
Disponible: 23 août 2026
1 / 8
Cession de bail
1 195 $
/mois
340 Chemin Sainte-Foy, Québec
La Cité-Limoilou·1 jour sur le marché
3½
Appartement
600 pi²
Disponible: 30 sept. 2026
1 / 8
Cession de bail
1 317 $
/mois
3434 Chemin Royal, Québec
Beauport·3 jours sur le marché
4½
Appartement
800 pi²
Disponible: 31 août 2026
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Cession de bail
💰 Incitatif: 500 $
1 320 $
/mois
Rue des Gros-Becs, Québec
La Cité-Limoilou·5 jours sur le marché
3½
Appartement
585 pi²
Disponible: 18 août 2026
1 / 8
Cession de bail
902 $
/mois
105 Rue Sainte-Anne, Québec
La Cité-Limoilou·7 jours sur le marché
2½
Studio
431 pi²
Disponible: 31 déc. 2026
1 / 8
Cession de bail
1 102 $
/mois
241 Rue des Pionnières-de-Beauport, Québec
Beauport·8 jours sur le marché
Studio
Loft
Disponible: 31 août 2026
1 / 8
Cession de bail
1 875 $
/mois
1201 Rue de la Montagne-des-Roches, Québec
Charlesbourg·9 jours sur le marché
5½
Appartement
Disponible: 30 sept. 2026
1 / 8
Cession de bail
💰 Incitatif: 1 829 $
1 829 $
/mois
1875 Avenue du Mont-Thabor, Québec
La Cité-Limoilou·11 jours sur le marché
4½
Condo
1046 pi²
Disponible: 30 sept. 2026
1 / 8
Cession de bail
💰 Incitatif: 500 $
1 542 $
/mois
10e Rue, Québec
La Cité-Limoilou·13 jours sur le marché
5½
Appartement
1300 pi²
Disponible: 31 août 2026
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Cession de bail
1 073 $
/mois
1611 Rue Sheppard, Québec
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge·15 jours sur le marché
3½
Appartement
Disponible: 8 sept. 2026
1 / 7
Cession de bail
💰 Incitatif: 1 400 $
2 035 $
/mois
995 Rue du Grand-Pic, Québec
Les Rivières·18 jours sur le marché
4½
Condo
900 pi²
Disponible: 29 sept. 2026
1 / 8
Cession de bail
1 213 $
/mois
2317 Avenue Choquette, Québec
La Cité-Limoilou·23 jours sur le marché
4½
Appartement
1000 pi²
Disponible: 31 août 2026
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Cession de bail
1 377 $
/mois
767 Rue de Rougemont, Québec
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge·33 jours sur le marché
5½
Appartement
Disponible: 8 nov. 2026
1 / 4
Cession de bail
2 003 $
/mois
1200 Rue Sauvé, Québec
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge·35 jours sur le marché
Studio
Studio
Disponible: 31 août 2026
1 / 5
Cession de bail
💰 Incitatif: 500 $
1 150 $
/mois
3780 Rue le Marié, Québec
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge·40 jours sur le marché
3½
Appartement
690 pi²
Disponible: 31 juill. 2026
1 / 6
Cession de bail
💰 Incitatif: 100 $
880 $
/mois
3398 Carré Roland-Couillard, Québec
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge·43 jours sur le marché
2½
Appartement
Disponible: 31 juill. 2026
1 / 8
Cession de bail
1 132 $
/mois
666 Avenue de Norvège, Québec
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge·47 jours sur le marché
3½
Appartement
800 pi²
Disponible: 30 sept. 2026
1 / 8
Cession de bail
1 125 $
/mois
490 Rue de Mazenod, Québec
La Cité-Limoilou·48 jours sur le marché
3½
Appartement
Disponible: 31 juill. 2026
1 / 8
Cession de bail
💰 Incitatif: 500 $
1 541 $
/mois
694 Rue Kirouac, Québec
La Cité-Limoilou·48 jours sur le marché
4½
Condo
1100 pi²
Disponible: 31 juill. 2026
1 / 8
Cession de bail
1 837 $
/mois
595 Rue Châteauguay, Québec
La Cité-Limoilou·48 jours sur le marché
4½
Appartement
1000 pi²
Disponible: 31 août 2026
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Quartiers à Québec
Questions fréquentes — Québec
Combien de temps pour trouver une cession à Québec ?+
En moyenne, une cession de bail à Québec trouve preneur en 2 à 4 semaines, même hors saison. La haute saison (mars à juillet) raccourcit ce délai à 1-2 semaines.
Peut-on céder un bail à Québec en hiver ?+
Oui. La cession de bail est valide toute l'année au Québec — il n'y a aucune restriction saisonnière dans le Code civil. À Québec, l'hiver reste actif car les déménagements d'urgence (mutation professionnelle, séparation, études) se produisent à toute saison.
Le loyer peut-il augmenter lors d'une cession à Québec ?+
Le loyer affiché correspond au montant payé par le locataire actuel. La Loi 31 interdit au propriétaire d'augmenter le loyer à l'occasion d'une cession — vous reprenez exactement les mêmes conditions financières, peu importe le quartier de Québec.