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Cession de bail
En vedette
💰 Incitatif: 5 865 $
1 955 $
Vérifié/mois
380 Rue de la Couronne, Québec
La Cité-Limoilou·29 jours sur le marché
3½
Appartement
826 pi²
Disponible: 5 juill. 2026
10 mois restants
Cession de bail à Québec
40 logements disponibles à Québec
Trouver une cession de bail à Québec
40 annonces de cession de bail sont actuellement disponibles à Québec sur BailEnCession. Le loyer moyen est de 1 591 $ par mois. Les quartiers les plus actifs sont La Cité-Limoilou, Les Rivières, Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge.
Québec est l'un des marchés locatifs les plus actifs du Québec. Une cession de bail vous permet de reprendre un appartement aux conditions du bail existant — souvent un loyer inférieur au prix du marché grâce au contrôle des loyers québécois.
Depuis la Loi 31 (février 2024), le propriétaire peut refuser une cession sans motif sérieux — mais en cas de refus, le bail prend fin à la date de cession proposée et le locataire est libéré sans pénalité. Voir les 5 étapes de la cession ou consulter vos recours en cas de refus.
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Cession de bail
1 421 $
Vérifié/mois
2900 Chemin Sainte-Foy, Québec
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge·11 jours sur le marché
3½
Condo
Disponible: 31 août 2026
13 mois restants
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Cession de bail
1 132 $
/mois
666 Avenue de Norvège, Québec
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge·2 jours sur le marché
3½
Appartement
800 pi²
Disponible: 30 sept. 2026
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Cession de bail
💰 Incitatif: 500 $
1 541 $
/mois
694 Rue Kirouac, Québec
La Cité-Limoilou·3 jours sur le marché
4½
Condo
1100 pi²
Disponible: 31 juill. 2026
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Cession de bail
1 837 $
/mois
595 Rue Châteauguay, Québec
La Cité-Limoilou·3 jours sur le marché
4½
Appartement
1000 pi²
Disponible: 31 août 2026
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Cession de bail
2 552 $
/mois
2600 Rue Lionel-Audet, Québec
Beauport·4 jours sur le marché
5½
Condo
1334 pi²
Disponible: 31 juill. 2026
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Cession de bail
921 $
/mois
470 1re Avenue, Québec
La Cité-Limoilou·4 jours sur le marché
Studio
Appartement
Disponible: 5 juill. 2026
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Cession de bail
928 $
/mois
3055 Rue de la Forest, Québec
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge·5 jours sur le marché
3½
Appartement
430 pi²
Disponible: 31 juill. 2026
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Cession de bail
1 584 $
/mois
1281 Boulevard Pie-XI Sud, Québec
La Haute-Saint-Charles·8 jours sur le marché
5½
Appartement
Disponible: 31 juill. 2026
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Cession de bail
1 370 $
/mois
6240 Rue de l'Aster, Québec
Les Rivières·9 jours sur le marché
4½
Appartement
920 pi²
Disponible: 31 juill. 2026
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Cession de bail
💰 Incitatif: 2 178 $
2 178 $
/mois
1101 Boulevard Wilfrid-Hamel, Québec
Les Rivières·15 jours sur le marché
4½
Condo
1058 pi²
Disponible: 29 juill. 2026
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Cession de bail
💰 Incitatif: 2 565 $
2 565 $
/mois
1070 Boulevard de la Chaudière, Québec
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge·17 jours sur le marché
4½
Condo
1060 pi²
Disponible: 27 juin 2026
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Cession de bail
1 097 $
/mois
20296 Boulevard Henri-Bourassa, Québec
Charlesbourg·19 jours sur le marché
4½
Duplex / Triplex
1100 pi²
Disponible: 30 juill. 2026
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Cession de bail
1 610 $
/mois
1745 Rue Monseigneur-Plessis, Québec
Les Rivières·26 jours sur le marché
4½
Appartement
Disponible: 14 août 2026
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Cession de bail
💰 Incitatif: 300 $
1 589 $
/mois
130 Boulevard des Cèdres, Québec
La Cité-Limoilou·27 jours sur le marché
4½
Appartement
900 pi²
Disponible: 30 juin 2026
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Cession de bail
1 156 $
/mois
2995 Rue Laroche, Québec
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge·28 jours sur le marché
3½
Appartement
Disponible: 30 juin 2026
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Cession de bail
💰 Incitatif: 2 235 $
2 235 $
/mois
8543 Boulevard Saint-Jacques, Québec
Les Rivières·32 jours sur le marché
5½
Appartement
1510 pi²
Disponible: 31 août 2026
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Cession de bail
💰 Incitatif: 1 856 $
1 856 $
/mois
8500 Rue de la Comtoise, Québec
Les Rivières·32 jours sur le marché
5½
Condo
1037 pi²
Disponible: 30 juin 2026
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Cession de bail
1 262 $
/mois
950 Rue Liénard, Québec
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge·36 jours sur le marché
Studio
Studio
Disponible: 31 août 2026
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Cession de bail
💰 Incitatif: 200 $
1 949 $
/mois
830 Avenue Ernest-Gagnon, Québec
La Cité-Limoilou·42 jours sur le marché
4½
Appartement
997 pi²
Disponible: 31 juill. 2026
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Cession de bail
💰 Incitatif: 2 178 $
2 178 $
Vérifié/mois
1101 Boulevard Wilfrid-Hamel, Québec
Les Rivières·44 jours sur le marché
4½
Condo
Disponible: 31 août 2026
7 mois restants
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Cession de bail
1 445 $
/mois
4925 Rue Gertrude-Roy, Québec
Les Rivières·46 jours sur le marché
3½
Condo
713 pi²
Disponible: 30 juin 2026
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Cession de bail
💰 Incitatif: 873 $
873 $
/mois
801 Avenue Murray, Québec
La Cité-Limoilou·64 jours sur le marché
Studio
Studio
Disponible: 30 juin 2026
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Cession de bail
940 $
/mois
1604 1re Avenue, Québec
La Cité-Limoilou·70 jours sur le marché
Studio
Studio
300 pi²
Disponible: 31 mai 2026
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Quartiers à Québec
Questions fréquentes — Québec
Combien de temps pour trouver une cession à Québec ?+
En moyenne, une cession de bail à Québec trouve preneur en 2 à 4 semaines, même hors saison. La haute saison (mars à juillet) raccourcit ce délai à 1-2 semaines.
Peut-on céder un bail à Québec en hiver ?+
Oui. La cession de bail est valide toute l'année au Québec — il n'y a aucune restriction saisonnière dans le Code civil. À Québec, l'hiver reste actif car les déménagements d'urgence (mutation professionnelle, séparation, études) se produisent à toute saison.
Le loyer peut-il augmenter lors d'une cession à Québec ?+
Le loyer affiché correspond au montant payé par le locataire actuel. La Loi 31 interdit au propriétaire d'augmenter le loyer à l'occasion d'une cession — vous reprenez exactement les mêmes conditions financières, peu importe le quartier de Québec.